Важные несущие элементы, перекрытия разделяют квартиры и помещения, находящиеся на соседних этажах. Они встречаются в каждом жилом здании, на любом промышленном предприятии. Главными компонентами любого из них являются плиты различных типов. Со временем их состояние ухудшается, из-за дефектов ослабляется несущая способность. Они начинают хуже справляться с другими функциями: возникает опасность того, что при пожаре пламя распространится на ближайший этаж, сквозь настил начинает просачиваться вода, частично утрачиваются звукоизолирующие качества.
Восстановление перекрытий
Восстановление перекрытий (реконструкция) – услуга, которую оказывает компании «КТБ А-Строй». Она предполагает комплекс сложных работ, которые вернут плитам утерянные изначальные возможности и свойства. Меры должны приниматься вовремя, затягивание приведет к капитальному ремонту здания, иначе ему грозят разрушение и аварийное состояние.
Несущая часть этих структурных элементов воспринимает нагрузку и передает ее на вертикальные – стены и отдельные опоры. Другая составляющая — ограждающая, она представлена полами и потолками. Элементы, выдерживающие большое давящее воздействие, сделаны из железобетона, стали, иногда они бывают деревянными.
О признаках повреждений
Реконструировать перекрытия – очень сложная задача, даже новое строительство выполняется проще. Особенно актуальна она для ветхих конструкций жилых зданий, построенных в советские времена и после распада Советского Союза. Большинству из них необходимо полное восстановление в силу ветхого состояния. Простой осмотр помещения может обнаружить некоторые очевидные признаки, указывающие на то, что здесь нужен ремонт и усиление перекрытий:
- заметные глазу, проходящие насквозь отверстия в стене, на полу или потолке;
- наличие явных протечек либо разводов на поверхностях;
- в помещении ухудшилась звуковая или тепловая изоляция.
Однако явными признаками все не ограничивается. Внешне конструкция может выглядеть вполне благополучно, но это не дает гарантий, что она в хорошем состоянии. Требуется провести ее техническое инженерное обследование. Каждый выявленный инструментальными методами дефект фиксируется. Итогом работы на вашем объекте инженера «КТБ А-Строй» будет предоставленный отчет. Этот документ становится основой для принятия лицом, ответственным за объект, решения: будет проводиться реконструкция плит перекрытия или нет.
При согласии на проведение работ подключатся наши проектировщики. Они составят подробную техническую документацию. Здесь в текстовом и графическом форматах излагаются технические характеристики объекта, приводятся расчетные данные. Проект предъявляется для ознакомления ответственному за объект. Дальнейшие работы ведутся только при получении согласия от заказчика, в строгом соответствии с проектом реконструкции.
В каких случаях проводится реконструкция перекрытий?
Непригодность перекрытий для эксплуатации – веский повод для реконструкции, но отнюдь не единственный. Специалисты «КТБ А-Строй» проведут полный комплекс ремонтно-восстановительных работ на объекте при изменении его показателей. А именно:
- при полной реконструкции здании, сопровождающейся возведением надстроек, то есть при повышении этажности;
- при расширении (пристройке) дополнительных площадей, когда в межэтажное пространство будут добавлены новые конструкции;
- если планируется замена перекрытий при реконструкции (перестройка) – к такой мере прибегают, если налицо сильная обветшалость, загнивание старых (деревянных) балок, которые заменяют новыми, к примеру, железобетонными;
- когда требуется возвратить плитам утраченные возможности: восстановить несущую способность, починить термоизоляцию, заложив новые материалы, провести инъектирование или устранить повреждения, вызванные коррозией, через наращивание стальной арматуры.
Принципы работы «КТБ А-Строй»
Особенность работы с ж/б перекрытиями в том, что они состоят из плит нескольких типов. Это монолитные, пустотные, а также сплошные, ребристые, балочные, сборные плиты. Ремонт железобетонных перекрытий опирается на разные технологии, а выбор нужной напрямую зависит от типа плит.
В рамках технического обследование инженер «КТБ А-Строй» посетит ваш объект бесплатно. После составления проектировщиками проекта, мы подберем стройматериалы, рассчитаем смету. Чтобы узнать, во сколько вам обойдется, например, замена плиты перекрытия в доме, свяжитесь с менеджером компании по телефону или электронной почте. Можете также заполнить форму обратной связи, он оперативно вам перезвонит. Наша строительная компания имеет большой опыт реконструкции любых видов перекрытий.
