Гидроизоляция паркингов

Подземными автомобильными стоянками оборудован сейчас фактически каждый жилищный комплекс, многие крупные торговые и бизнес-центры. Специфика расположения паркингов обеспечивает полную безопасность каждому припаркованному здесь транспортному средству. Главным источником опасности для подземных помещений являются скапливающиеся под фундаментом грунтовые воды и атмосферные осадки. На выручку придет компания «КТБ А-Строй», строительные бригады которой проведут в Москве и Московской области эффективную гидроизоляцию.

Признаки и причины протечек

Любая конструкция под землей подвергается воздействию влаги. Чтобы не допустить разрушения сооружений, проводится гидроизоляция парковки. Наша команда применяет современные методики, выполняет все шаги гидрофобной обработки с гарантией качества.

Первым тревожным сигналом, требующим быстрого реагирования, становятся обычно влажные разводы. Они появляются на стенах и потолке, сигнализируют, что подземные площади находятся под угрозой. В действующей на конструкции жидкости растворены химически активные вещества и органика, способные разрушить конструкции.

Со временем водяные пятна на парковке превратятся в подтеки и лужи. Потом может вдруг обнаружиться, что вода буквально заливает паркинг. Вовремя выполненная специалистами «КТБ А-Строй» гидроизоляция остановит разрушительные процессы.

Еще во время нового капитального строительства важно качественно изолировать парковку от попадания влаги. Однако в целях экономии это делают далеко не все подрядчики. Кроме того, нередки недочеты в технологии проведения. Среди основных факторов подтопления можно выделить:

• Низкое качество стройматериалов, применяемых при начальной гидроизоляции;
• Нарушение технологии строительства;
• Некачественная системы дренажа;
• Плохо выполненные швы — фактор, неминуемо приводящий к трещинам и протечкам;
• Несоблюдение температурного режима на этапе формирования стыковочного шва;
• Выполнение работ на объектах в неподходящее время года.

Проблемные участки и зоны

Нередко течи в паркинге — прямые последствия ремонта, который выполнили неправильно или не вовремя. К ним также приводит естественное старение и износ материалов. Особенность подземных помещений — отсутствие солнечного освещения, свободной вентиляции. На них оказывает давление масса зданий. Но наибольший ущерб приносит именно влага из почвы и атмосферных осадков.

Перед тем как начинается гидроизоляция паркинга, специалисты компании «КТБ А-Строй» внимательно осматривают участки, зоны, где может скапливаться влага. Прежде всего, исследуется пол, стены и потолок. Затем мы обследуем:

• поверхностные трещины,
• колонны и участки стен с признаками намокания от капиллярного подъема вод,
• колонны (на предмет коррозии арматурного стержня),
• швы: стыковочные, деформационные, опалубочные,
• места выхода арматуры,
• примыкающие части зданий (узлы примыкания стен к фундаменту),
• вводы инженерных коммуникаций,
• межэтажные перекрытия,
• мембраны на наличие повреждений,
• шахты вентиляции,
• полимерное покрытие полов — в местах, где часто проезжает транспорт, оно портится сильнее.

Способы изоляции после строительства

Надо стремиться к тому, чтобы гидроизоляция была правильно проведена еще на стадии строительства. Это сэкономит средства, так как позволит избежать многих проблем и ремонта вскоре после строительства.

Когда ввод сооружения в эксплуатацию состоялся, методы защиты отличаются от тех, что применялись для первичной гидроизоляции. Бригада мастеров может работать с отдельными элементами парковок. Также мастера «КТБ А-Строй» проведут на вашем объекте комплексную гидроизоляцию паркинга. Для частично и полной изоляции от влаги предусмотрен ряд методик.

Приведем их краткое описание — гидроизоляция паркинга бывает:

Проникающей

Основанию фундамента придается способность к отталкиванию воды. Задачу решают строительно-ремонтные составы, которые наносят на поверхность.

Инъекционной

Метод успешен на участках, труднодоступных для других способов. Это области стыков, разные виды швов. Инъекционный ремонт создает горизонтальную отсечку воды. Принцип действия — закачка в тело строительной конструкции составов для восстановления гидрофобных свойств и прочности.

Окрасочной

При помощи краскопульта, кисти или валика наносится предохраняющий слой гидроизоляционного состава.

Обмазочной

Гидроизоляция стен паркинга и поверхности кровли. Предполагает нанесение ремонтного состава в один либо несколько слоев.

Оклеечной

Гидроизоляция подземного паркинга с применением изолирующих рулонов, вязких клеящих составов или специального окрашивания. Часто это смеси на основе битума.

Напыляемой

Очень распространенный метод. Легко реализуется посредством краскопульта.

Структура бетона всегда пористая. Она же и обуславливает его практичность в строительстве. Причина в том, что такая структура позволяет «дышать», защищает от деформаций, появления микроорганизмов. Однако именно мельчайшие капилляры легко заполняет вода, которая подтачивает бетон и вызывает подтопление. Тогда выгодно подходит проникающая гидроизоляция. Конкретный метод защиты от воды выбирают в зависимости от условий эксплуатации, целей ремонта, состояния и вида стройматериала.

Чтобы найти нужный подход, инженерам надо принять взвешенное решение. В большинстве случаев заказчику потребуется подробная консультация наших специалистов. Когда выбор сделан, мы предоставим вам предварительный расчет стоимости, подготовим сметы.

Передовой инъекционный метод

Гидроизоляция подземных парковок посредством инъектирования реализуется с применением полимерных смесей. С помощью насосов, они под высоким давлением впрыскиваются в полости проблемных частей здания. Поверхности подготавливают заранее: очищают от грязи и пыли, высверливают отверстия под пакеры, через которые внутрь закачивают раствор. Соединение составов с водой образует густую прочную суспензию. Она проникает даже в микроскопические трещины. Конструкция парковки становится более плотной и прочной. Жидкость больше не может проникнуть внутрь.

Инъецирование применяется достаточно широко, подходит для разных видов строительных материалов. Можно изолировать от влаги не только бетон, но и кирпичную кладку. Если бетон разрушается, инъектирование дает отличный результат. Гидроизоляция подземных паркингов инъектированием оптимальна для обработки вводов инженерных систем, шовных соединений и потолка стоянки.

На рынке широко представлены различные гидроизолирующие материалы. Имея дело с намокающими трещинами на поверхности, лучше применять однокомпонентные составы на основе полиуретана. Аналогичной консистенции смолы хорошо предотвращают активные и напорные течи.

Если поверхности сухие, можно задействовать эпоксидные смолы. При наличии крупных трещин подойдут пенные смеси. Эластичные акрилатные гели успешно изолируют от влаги деформационные швы.

Каждый из перечисленных ремонтных составов актуален не только для внешней гидроизоляции. Все они эффективны и при гидроизоляции паркинга изнутри.

Проблемные участки: особенности работы

Отдельные зоны становятся источниками серьезных протечек чаще других. Компания проводит несколько видов гидроизоляции, среди которых:

• гидроизоляция деформационных швов, разграничивающих большие конструкции на отдельные элементы, акриловыми эластичными гелями;
• гидроизоляция полиуретановыми смолами рабочих швов — зон, возникших в результате работ с перерывами, разделяющих недавно залитый бетон с уже застывшим;
• инъектирование или монтаж набухающего шнура с заполнением герметиком — проводятся для профилактики появления сильных напорных течей в участках ввода инженерных систем;
• гидроизоляция «жидкой резиной», применять которую можно лишь на сухих поверхностях — самый быстрый и продуктивный способ;
• мембранная изоляция с применением сверхтонких мембран из ПВХ — разновидность оклеечной рулонной гидроизоляции. Она эффективна по прочностным показателям, проводится термическим способом или под давлением.

Цели и достоинства гидроизоляции

Вовремя проведенная специалистами «КТБ А-Строй» гидроизоляция не допустит на вашем паркинге появления протечек или быстро их устранит. Если автостоянка в Москве или Санкт-Петербурге только строится или уже используется, гидроизоляция предотвратит подтопление и тем самым сократит издержки.

Используемые нами методики гидроизоляции паркингов эффективны даже во время напорных течей, при постоянном воздействии влаги. Стройматериалы для ремонта выдерживают значительное давление, затвердевают очень быстро. Они устраняют все поверхностные дефекты, так как полностью заполняют собой каждую пору и полость. Составы химически инертны и морозостойки.

Закажите в нашей компании услуги профессиональной гидроизоляции подземных паркингов. Через наш сайт можно бесплатно вызвать на осмотр объекта инженера. Наши эксперты оперативно проведут обследование проблемных участков парковки. Гидроизоляция протечек в подземный паркинг будет выполнена по одной или нескольким методикам.

Примерные расценки на гидроизоляцию парковки и другие виды работ можно узнать из прайса. Цена зависит от технологии, стройматериалов, общей площади обработки, потребности в применении специального оборудования. Наши менеджеры постоянно на связи. Вы можете легко согласовать любой вопрос.

Цены на гидроизоляцию паркингов