Гидроизоляция подземных паркингов

Подземными автомобильными стоянками оборудован сейчас фактически каждый жилищный комплекс, многие крупные торговые и бизнес-центры. Специфика расположения паркингов обеспечивает полную безопасность каждому припаркованному здесь транспортному средству. Главным источником опасности для подземных помещений являются скапливающиеся под фундаментом грунтовые воды и атмосферные осадки. На выручку придет компания «КТБ А-Строй», строительные бригады которой проведут в Москве и Московской области эффективную гидроизоляцию паркинга.

Признаки и причины подземных протечек

Любая конструкция под землей — это особый риск негативного действия влаги. Чтобы не допустить разрушения сооружений, таких как парковки, проводится гидроизоляция подземного паркинга. Наша команда выбирает современные методики, выполняет все шаги гидрофобной обработки в Москве и области с гарантией качества.

Первым тревожным сигналом, требующим быстрого реагирования, становятся обычно влажные разводы. Они появляются на стенах и потолке, сигнализируют, что подземные площади находятся под угрозой. В действующей на стройматериалы воде обычно растворены химически активные вещества, органика, способные разрушить конструкции.

Со временем водяные пятна на парковке превратятся в подтеки, лужи. Потом может вдруг обнаружиться, что вода буквально заливает паркинг. Вовремя выполненная специалистами «КТБ А-Строй» изоляция от влаги остановит разрушительные процессы.

Еще во время нового капитального строительства важно качественно изолировать паркинг от попадания влаги. Однако в целях экономии это делают далеко не все подрядчики Москвы. Кроме того, нередки недочеты в технологии работ. Среди основных факторов подтопления и проникновения влаги:

• Низкое качество стройматериалов, применяемых при начальной гидроизоляции подземной парковки;
• Нарушения технологий строительства;
• Некачественная работа системы дренажа;
• Плохо выполненные швы – фактор, неминуемо приводящий к трещинам и протечкам;
• Несоблюдение температурного режима на этапе формирования стыковочного шва;
• Выполнение работ на объектах Москвы в ненадлежащее время года.

Проблемные участки и зоны

Подчас течи в паркинге в Москве — прямые последствия ремонта, который выполнили неправильно или не вовремя. К ним ведут также естественное старение и износ материалов. Особенность подземных помещений состоит в отсутствии солнечного освещения, свободной вентиляции. На них оказывает огромное давление все здание. Но наибольший ущерб приносит именно вода из почвы и атмосферных осадков.

еред тем как начинается гидроизоляция подземного паркинга, специалисты компании «КТБ А-Строй» внимательно осматривают участки, зоны, где легко может скапливаться влага. Прежде всего, исследуются пол, стены и потолок. Затем мы обследуем:

• поверхностные трещины,
• колонны и участки стен с признаками намокания от капиллярного подъема вод,
• колонны (на предмет коррозии арматурного стержня),

• швы: стыковочные, деформационные, опалубочные,
• места выхода арматуры,
• примыкающие части зданий (узлы примыкания стен к фундаменту),
• вводы инженерных коммуникаций на парковке,
• межэтажные перекрытия,
• мембраны на наличие повреждений,
• шахты вентиляции,
• полимерное покрытие полов — в тех местах, где часто проезжают автомашины, оно портится сильнее.

Способы изоляции после строительства

Надо стремиться к тому, чтобы гидроизоляция подземного паркинга была правильно проведена еще на стадии строительства. Это сэкономит много средств, так как позволит избежать многих проблем и ремонтных работ после строительства парковки.

Когда ввод сооружения в эксплуатацию состоялся, методы защиты от влаги отличаются от тех, что применяются в первичной гидроизоляции. Бригада мастеров может работать с отдельными элементами паркинга. Также «КТБ А-Строй» проведет на вашем объекте комплексную гидроизоляцию подземной парковки. Для частично и полной изоляции от влаги предусмотрен ряд методик. Приведем их краткое описание – гидроизоляция бывает:Когда ввод сооружения в эксплуатацию состоялся и работы проводят на уже действующем объекте, методы защиты от влаги отличаются от тех, что применяют в первичной гидроизоляции. Бригада мастеров может работать с отдельными элементами паркинга. Также «КТБ А-Строй» проведет на вашем объекте в Москве комплексную гидроизоляцию подземной парковки. Для частично и полной изоляции от влаги предусмотрен ряд методик. Есть несколько видов изоляционных технологий.Когда ввод сооружения в эксплуатацию состоялся, методы защиты от влаги отличаются от тех, что применяются в первичной гидроизоляции. Бригада мастеров может работать с отдельными элементами паркинга. Также «КТБ А-Строй» проведет на вашем объекте комплексную гидроизоляцию подземной парковки. Для частично и полной изоляции от влаги предусмотрен ряд методик. Приведем их краткое описание – гидроизоляция бывает:

Проникающая

Основанию фундамента придается способность к отталкиванию воды. Задачу решают строительно-ремонтные составы, которые наносят на поверхность.

Инъекционная

Метод успешен на участках, труднодоступных для других технологий. Это области стыков, разные виды швов. Инъекционный ремонт паркингов создает горизонтальную отсечку воды. Принцип действия — закачка в тело строительной конструкции составов для восстановления гидрофобных свойств, прочности материала.

Окрасочная

При помощи краскопульта, кисти или валика наносится предохраняющий слой гидроизоляционного состава.

Обмазочная

Часто применяется на стенах парковки, поверхностях кровли, на них в один либо несколько слоев наносится ремонтный стройматериал.

Оклеечная

Гидроизоляция паркинга с применением изолирующих рулонов, особого окрашивания или вязких клеящих составов. Часто это материалы на основе битума.

Напыляемая

Очень распространенный метод. Легко реализуется посредством краскопульта.

Сама структура бетона предполагает пористость. Она же и обуславливает его практичность в строительстве. Причина в том, что такая структура позволяет материалу «дышать», защищает от деформаций, появления микроорганизмов. Однако именно мельчайшие капилляры легко заполняет вода, которая подтачивает бетон, может вызывать подтопление. Тогда эффективна проникающая гидроизоляция. Выбор конкретного метода изоляции от воды выбирают в зависимости от условий эксплуатации, цели работ, состояния и вида стройматериала.     

Чтобы найти нужный подход, инженерам «КТБ А-Строй» надо принять взвешенное решение. В большинстве случаев заказчику потребуется подробная консультация наших специалистов в Москве. Когда выбор сделан, мы предоставим вам предварительный расчет стоимости работ, подготовим сметы.   

Передовой инъекционный метод

Гидроизоляция подземного паркинга посредством инъектирования реализуема за счет полимерных смесей. С помощью насосов они под высоким давлением впрыскиваются в полости проблемных частей здания. Поверхности подготавливают заранее: очищают поверхность от грязи и пыли, высверливают отверстия под пакеры, через которые внутрь закачивают раствор. Соединение с водой таких ремонтных составов обрадует густую прочную суспензию. Она проникает даже в микроскопические трещинки. Конструкция парковки становится более плотной, прочной, влага больше не может проникнуть внутрь.

Методы инъецирования применяются достаточно широко, универсальны для разных видов строительных материалов. Можно изолировать от влаги не только бетон, но даже кирпичную кладку. Если бетон разрушается или ослаблен, инъектирование дает отличный результат. Гидроизоляция подземного паркинга методом инъекций хороша для обработки вводов инженерных систем, на стыках, шовных соединениях, при гидроизоляции потолка стоянки.      

На рынке широко представлены различные ремонтные гидроизолирующие материалы. Имея дело с намокающими трещинами на поверхности, лучше применять однокомпонентный состав на основе полиуретана. Аналогичной консистенции смолы хорошо предотвращают активные и напорные течи.

Если поверхности сухие, можно задействовать эпоксидные смолы (в Москве их лучше использовать в теплое время года, когда меньше осадков). В случае значительных брешей, крупных трещин подойдут пенные смеси. Эластичные акрилатные гели успешно изолируют от влаги деформационные швы.

Каждый из перечисленных ремонтных стройматериалов актуален не только для внешних работ. Все они эффективны и при гидроизоляции паркинга изнутри. 
  

Проблемные участки: особенности работы

Отдельные зоны становятся источниками серьезных протечек чаще других. Компания «КТБ А-Строй» проводит на объектах в Москве несколько видов работ, среди которых:

• изоляция деформационных швов, разграничивающих большие конструкции на отдельные элементы, акриловыми эластичными гелями;
• обработка полиуретановыми смолами рабочих швов — зон, возникших в результате работ с перерывами, разделяющих недавно залитый бетон с уже застывшим;
• инъектирование или монтаж набухающего шнура с заполнением герметиком – такие работы характерны для профилактики серьезных напорных течей в участках ввода инженерных систем;
• изоляция «жидкой резиной», применять которую можно лишь на сухих поверхностях – самый быстрый и продуктивный способ;
• разновидность оклеечной рулонной изоляции – мембранная изоляция с применением сверхтонких мембран из ПВХ (она очень эффективна по прочностным показателям, проводится термически или под давлением).

Цели и достоинства гидроизоляции

Вовремя проведенная специалистами «КТБ А-Строй» гидроизоляция подземного паркинга не допустит на вашем подземном объекте появление протечек или быстро их устранит. Если автостоянка в Москве или Санкт-Петербурге только строится или уже используется, гидроизоляция предотвратит появление подтоплений, луж на полу, тем самым сократит издержки.

Используемые нами технологии эффективны даже во время напорных течей, при постоянном воздействии воды. Стройматериалы для ремонта выдерживают значительное давление, затвердевают очень быстро. Они устраняют все поверхностные дефекты, так как полностью заполняют собой каждую пору и полость. Составы химически инертны, морозостойки.

Закажите в компании «КТБ А-Строй» услуги гидроизоляции паркинга в Москве. Через наш сайт можно бесплатно вызвать на осмотр объекта инженера. Наши бригады оперативно проведут осмотр проблемных участков парковки, выполнят гидроизоляцию по одной или нескольким технологиям.

Примерные расценки на разные виды работ можно узнать из прайса. Стоимость зависит от метода, требуемых стройматериалов, общей площади обработки, потребностей в специальном оборудовании. Наши менеджеры постоянно на связи. Вы можете легко согласовать любой вопрос.

Цены на гидроизоляцию паркингов