Пн-Пт - с 9.00 до 18.00

129337, Москва,

Ярославское шоссе д.26,

Заказать звонок

Реконструкция общественных зданий

Вызвать инженера на объект Бесплатно!
Цена
по согласованию
Гарантия на любые работы
от трех лет

Сооружения административного, торгового, образовательного, спортивного назначения относятся к общественным или нежилым зданиям. К этой категории можно отнести помещения офисов, научные и культурные учреждения. Для них характерно, что владельцы часто меняются. Это приводит к тому, что зданию приходится периодически переходить на иное целевое назначение. Для строений общественных более вероятны полные перепланировки или переоборудование. Постройкам же, относящимся к архитектурному наследию прошлого, часто требуется модернизация.

Реконструкция зданий общественного назначения уже много лет проводится строительной компанией «КТБ А-Строй» в Москве и других городах нашей страны. Основная её цель - приведение характеристик общественного здания к заданным техническо-эксплуатационным и функциональным требованиям.

Услуги «КТБ А-Строй» в этой области

Выполняя проекты, наша компания исповедует эффективный, но сохраняющий ресурсы подход к строительным работам. В рамках мероприятий, которые включает реконструкция общественных зданий, мы выполняем следующее:

  • модернизацию (обновление) фасадов;
  • приведение объекта в готовность выполнять новое целевое назначение, что часто подразумевают вертикальное или горизонтальное расширение площадей;
  • работы по объединению либо разделению помещений;
  • перепланировка прилегающей территории с её последующим благоустройством.

В ходе переустройства внутренних помещений ведётся перепланировка, смена оборудования, ремонт, изменяется интерьер или происходит модернизация полезного пространства. Также реконструкция обязательно подразумевает усиление несущих конструкций зданий.

Практика показала, что общественные сооружения расположены большей частью в кварталах старой застройки. Поэтому зачастую причина их реконструкции в моральном износе, изменении в районе демографической ситуации, а также смене функциональной роли.

В переустройстве нуждаются главным образом следующие типы общественных сооружений:

Различные медицинские учреждения;
Учебные заведения;
Корпуса детских садов;
Дома культуры;
Торговые постройки;
Музеи, театры и манежи.

Перечисленные объекты требуют особого подхода при реконструкции. Имеется в виду соответствие их архитектуры и внутренней планировки некоей сложившейся концепции.

Инженерное исследование и проектирование

Комплекс работ по реконструкции проводится поэтапно. На подготовительной стадии обязательно проводится техническое обследование объекта.

Сначала инженеры «КТБ А-Строй» проводят оценочное исследование, выдают экспертное заключение о состоянии объекта нежилого фонда. Это важный технический документ, которого иногда недостаёт при узаконивании здания или, например, пристройки к нему.

В целом инженерные обследования устанавливают, целесообразна ли будущая реконструкция общественных зданий и сооружений, когда запланировано их переустройство. По результатам составляется проектная документация. Работы ведутся в строгом соответствии с требованиями, изложенными в конкретном проекте.

Выполним работы любой сложности!

После технического обследования и выполнения работ по проектированию мастера «КТБ А-Строй» приступают непосредственно к реконструкции. В зависимости от поставленных задач может выполняться

  • полная или частичная замена конструкций, например, фундамента, колонн, элементов перекрытий, перегородок;
  • наращивание этажности, в частности, строительство мансардных уровней;
  • строительство перекрытий при расширении полезной площади;
  • пристройка дополнительных объектов;
  • усиление несущих конструкций – обязательно!

Реконструкция нежилых зданий общественного значения – задача более сложная, чем даже новое капитальное строительство. Каждый сданный нашей компанией заказчику объект отвечает инженерно-технологическим требованиям. Он соответствует противопожарным, экологическим нормам, отличается энергетической эффективностью, удобством планировки.

«КТБ А-Строй» подходит к работе с общественными сооружениями предельно ответственно. Уделяется внимание соответствию их оформления концепциям дизайна окружающей территории. Наши специалисты выбирают для этого подходящие архитектурные формы. Всё работы ведутся в согласии с ведомственными нормативами строительства.

Вызвать инженера на объект Бесплатно!
Что мы уже сделали
Объекты
Что мы уже сделали
Объекты
Задача —

Перед проектировщиками стояла задача полностью изменить и проработать дизайн-проект, проект по мосту и проект по лифту. Построить антресоль на втором этаже для магазина «Uniqlo», а также изменить дизайн главного лифта во входной группе.

Решение —

Мы построили мост между двумя кровлями. Для него подняли лифт на один этаж выше и сделали ему интересный дизайн из зеркальных панелей на светоотражающем алюминиевом каркасе. Для нужд магазина Adidas, ресторанов Шоколадница и Zafferano прорезали большие проемы в бетонных конструкциях, и после их усилили металлическими конструкциями и углепластиком.

Задача —

В связи с реновацией, нужно было в каждой больнице Дедовска установить оборудование для МРТ-обследований. Здания все ветхие, поэтому требовали дополнительного усиления.

Решение —

МРТ-оборудование весит от 2 до 4 тонн, что в 2 раза увеличило нагрузку на плиты-перекрытия. Мы усилили все перекрытия с помощью углепластиковых холостых и поставили на них огнезащиту.

Задача —

В процессе строительства стадиона проект менялся несколько раз, поэтому требовалось много переделок. Перед нами стояла задача усилить конструкции и перекрытия, прорезать отверстия под инженерные коммуникации.

Решение —

Все конструкции были отлиты без нужных отверстий. Наши проектировщики замоноличивали старые и прорезали новые отверстия под коммуникации. В итоге получилось порядка 1000-2000 отверстий различных размеров: 30/30, 50/50.

Задача —

Тяжелый и сложный проект стоял в запустении более 10 лет. Перед нами стояла задача разработать проектные решения по усилению конструкции.

Решение —

Наша команда усилила плиты, перекрытия и ригеля. Мы восстановили все многопустотные плиты и вернули им прежнюю жесткость. Повысили несущую способность конструкции с помощью углепластика. Усилили балконы металлическими каркасами.

Задача —

Перед нашей командой стояла задача восстановить бетонную конструкцию коттеджа. При этом все инженерные коммуникации были смонтированы, что осложняло процесс реконструкции.

Решение —

Мы сделали проект на усиление конструкции из углепластика. Установили алюминиевые металлические конструкции, а также восстановили провисшую бетонную конструкцию и арматуру в балках.

Задача —

Данный объект имеет несколько функциональных назначений: выступает одновременно бизнес-центром, торговым центром и фитнес-клубом. Перед нами стояла задача увеличить нагрузку во всем здании в 3 раза: с 400 кг на м² до 1200 кг на м².

Решение —

Наши проектировщики провели обследование перед работой, разработали проект по усилению. Монолитные балки, плиты-перекрытия и отверстия под инженерные коммуникации усилили углепластиком. На верхнем этаже установили металлические капители с обоймами по колонне. Усилили фундамент на бетонку.

Задача —

При выполнении реконструкции здания, проектировщики увеличили полезную нагрузку на плиту перекрытия в связи со сменой технологических решений.

Решение —

Силами нашего проектного отдела был разработан проект усиления конструкций перекрытия и вновь прорезаемых в плите отверстий и выполнен комплекс СМР по усилению.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправить проект на расчет стоимости бесплатно
Шаг 1 из 2
Назад
Шаг 2 из 2