Пн-Пт - с 9.00 до 18.00

129337, Москва,

Ярославское шоссе д.26,

Заказать звонок

Обследование несущих конструкций

Вызвать инженера на объект Бесплатно!
Цена
от 28 000 рублей
Гарантия
от трех лет

Основу любого здания образуют несущие конструкции. Это его фундамент, стены, перекрытия, колонны, а также элементы покрытия. Часто требуется выявить фактические эксплуатационные параметры сооружения, дать им квалифицированную оценку. Компания «КТБ А-Строй» предлагает в Москве и Московской области комплексное обследование состояния несущих конструкций. Оно включает полноценное инженерное исследование с применением профильного оборудования, лабораторные испытания, выполнение расчётов.

По результатам мы составляем и выдаём техническое заключение, а также акт обследования. Документация содержит рекомендации по устранению опасных дефектов, восстановлению несущей способности элементов здания. Она может указывать на необходимость его реконструкции, даже сноса. В документах прогнозируются риски утраты нормативных показателей сооружения в будущем.

Периодичность обследования и его причины

Для частоты проведения обследований имеющихся в зданиях и сооружениях несущих конструкций есть регламент, установленный ГОСТом. Не позже, чем через два года с момента ввода в эксплуатацию, постройка должна обследоваться впервые. Далее этот срок составляет 5 или 10 лет. Первая цифра касается сооружений, условия эксплуатации которых считаются неблагоприятными. Время может быть сокращено, если это предписывают результаты инженерного исследования.

Ситуаций, требующих выполнения работ по оценке технического состояния несущих элементов, довольно много. Обследование несущих конструкций необходимо проводить не только в плановом порядке. К инженерной помощи следует прибегать при проверке здания нормативным или проектным требованиям или когда возобновляется прерванное строительство. Утрата документации, аварийная ситуация, выявление возможности здания выполнять свои функции после неё – тоже веские причины для приглашения на объект специалистов из «КТБ А-Строй».

Проводить техническое обследование несущих конструкций нужно, чтобы принять решение о сносе здания, при перепланировке его помещений, в ситуации, когда сооружение изменяет целевое назначение или претерпевает модернизацию производственных мощностей. Мы также окажем комплексные  услуги, если в конструкциях объекта появились видимые глазу дефекты, деформации и даже разрушения. Наших инженеров стоит вызвать при ослаблении сооружений в результате организации дополнительных проёмов, ниш, отверстий или нового строительства поблизости.

Также важно проводить обследование строительных конструкций и грунтов оснований, если решается вопрос о возобновлении незавершённого строительства или оцениваются последствия пожара, наводнения или прочих разрушительных явлений.

Методы исследования

Чтобы получить приблизительное представление о техническом состоянии конструкций на объекте, сначала проводится визуальное обследование несущих элементов. На этом этапе выясняется, необходимы ли дальнейшие исследования с применением специальных приборов и оборудования. В ходе предварительных изысканий фиксируются (на фото, в виде схем, карт), измеряются все видимые глазу дефекты, составляются схемы мест, где будут откапываться шурфы, проводиться выработки. Уточняется перечень предстоящих исследовательских работ. Осматривается прилегающая территория, вертикальная планировка здания, качество его гидроизоляции. Составляется техническое заключение.   

Если имеются предпосылки, то следом проводится детальное или инструментальное обследование несущих строительных конструкций. На этом этапе мы принимаем следующие меры:

  • замеряем основные геометрические характеристики элементов конструкций, проверяем соосность, вертикальность опор;
  • отбираем образцы для анализа, проводим лабораторные испытания отобранного на объекте материала;
  • отрываем шурфы;
  • забираем пробы грунтов оснований фундаментов;
  • определяем физико-механических свойства прилегающих грунтов, их расчётное сопротивление;
  • устанавливаем причины возникновения дефектов и повреждений;
  • определяем фактические нагрузки, проводим поверочные расчёты.

Составление технического заключения

Когда детальное обследование технического состояния несущих конструкций объекта закончено, наступает пора камеральной обработки данных. Инженеры «КТБ А-Строй» составляют обмерные чертежи, суммируют лабораторные результаты в протоколы. Подробный анализ и расчёты позволяют нам выработать рекомендации, касающиеся устранения дефектов и приступить к работе над техническим заключением.

Это итоговый документ, содержащий базовые данные об объекте, подробно изложенную расчётную часть, выводы и рекомендации, адресованные заказчику. Определяющая характеристика здания – категория его технического состояния. Возможны четыре варианта:

Нормативно-техническое
Все физико-технические показатели несущих элементов находятся в соответствии с нормативными значениями.
Работоспособное
Всё в пределах допустимых отклонений, сооружение может эксплуатироваться без ограничений, никаких работ проводит не нужно.
Ограниченно работоспособное
Если здание относится к этой категории, собственник обязан предпринять определённые меры, чтобы устранить найденные проблемы.
Аварийное
Это значит, что эксплуатация категорически запрещена.

Каждое техническое заключение, выданное нашими инженерами заказчику, объединяет несколько документов. Это общее описание объекта, выраженность и свойства обнаруженных дефектов. Подкрепляют эти данные фотосъёмка, графические планы, разрезы, схемы, а также подготовленные ссылки на требования строительных правил. В состав итогового заключения входят вся расчётная часть. Здесь формулируются выводы, даются рекомендации и указания по устранению повреждений, восстановлению изначальных свойств.

Исходные данные

Компания «КТБ А-Строй» оказывает комплексную услугу – проводит на объектах обследование несущих, ограждающих конструкций. Чтобы мы могли приступить, просим присылать нам достаточные вводные данные. Это может быть простое описание ситуации или полное техническое задание. Для предварительного анализа нам потребуется некоторые материалы: исходная документация на объект, все его фотографии, а также результаты ранее проведённых инженерных изысканий.

Вызвать инженера на объект Бесплатно!
Что мы уже сделали
Объекты
Что мы уже сделали
Объекты
Задача —

Перед проектировщиками стояла задача полностью изменить и проработать дизайн-проект, проект по мосту и проект по лифту. Построить антресоль на втором этаже для магазина «Uniqlo», а также изменить дизайн главного лифта во входной группе.

Решение —

Мы построили мост между двумя кровлями. Для него подняли лифт на один этаж выше и сделали ему интересный дизайн из зеркальных панелей на светоотражающем алюминиевом каркасе. Для нужд магазина Adidas, ресторанов Шоколадница и Zafferano прорезали большие проемы в бетонных конструкциях, и после их усилили металлическими конструкциями и углепластиком.

Задача —

В связи с реновацией, нужно было в каждой больнице Дедовска установить оборудование для МРТ-обследований. Здания все ветхие, поэтому требовали дополнительного усиления.

Решение —

МРТ-оборудование весит от 2 до 4 тонн, что в 2 раза увеличило нагрузку на плиты-перекрытия. Мы усилили все перекрытия с помощью углепластиковых холостых и поставили на них огнезащиту.

Задача —

В процессе строительства стадиона проект менялся несколько раз, поэтому требовалось много переделок. Перед нами стояла задача усилить конструкции и перекрытия, прорезать отверстия под инженерные коммуникации.

Решение —

Все конструкции были отлиты без нужных отверстий. Наши проектировщики замоноличивали старые и прорезали новые отверстия под коммуникации. В итоге получилось порядка 1000-2000 отверстий различных размеров: 30/30, 50/50.

Задача —

Тяжелый и сложный проект стоял в запустении более 10 лет. Перед нами стояла задача разработать проектные решения по усилению конструкции.

Решение —

Наша команда усилила плиты, перекрытия и ригеля. Мы восстановили все многопустотные плиты и вернули им прежнюю жесткость. Повысили несущую способность конструкции с помощью углепластика. Усилили балконы металлическими каркасами.

Задача —

Перед нашей командой стояла задача восстановить бетонную конструкцию коттеджа. При этом все инженерные коммуникации были смонтированы, что осложняло процесс реконструкции.

Решение —

Мы сделали проект на усиление конструкции из углепластика. Установили алюминиевые металлические конструкции, а также восстановили провисшую бетонную конструкцию и арматуру в балках.

Задача —

Данный объект имеет несколько функциональных назначений: выступает одновременно бизнес-центром, торговым центром и фитнес-клубом. Перед нами стояла задача увеличить нагрузку во всем здании в 3 раза: с 400 кг на м² до 1200 кг на м².

Решение —

Наши проектировщики провели обследование перед работой, разработали проект по усилению. Монолитные балки, плиты-перекрытия и отверстия под инженерные коммуникации усилили углепластиком. На верхнем этаже установили металлические капители с обоймами по колонне. Усилили фундамент на бетонку.

Задача —

При выполнении реконструкции здания, проектировщики увеличили полезную нагрузку на плиту перекрытия в связи со сменой технологических решений.

Решение —

Силами нашего проектного отдела был разработан проект усиления конструкций перекрытия и вновь прорезаемых в плите отверстий и выполнен комплекс СМР по усилению.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправить проект на расчет стоимости бесплатно
Шаг 1 из 2
Назад
Шаг 2 из 2