Как объекты специфического целевого назначения, производственные здания эксплуатируются более интенсивно, чем любые другие типы сооружений. Ситуации, когда требуется обследование промышленных зданий, возникают довольно часто. Причин для проведения визуальных и инструментальных инженерных изысканий тоже достаточно много.
Строительная компания «КТБ А-Строй» является экспертом в области технического обследования производственных зданий, то есть предприятий, фабрик, заводов, складов и других промышленных сооружений. Наши инженеры имеют высокую квалификацию, все допуски и разрешения. Мы действуем в полном соответствии с нормами СНиП.
Результаты исследований оформляются в форме итогового технического заключения. В документе содержатся выводы и рекомендации по дальнейшему использованию сооружения. Обязательно указываются требования провести текущий или капитальный ремонт. Документация не только констатирует возникшую необходимость, но содержит все обоснования, подробное описание будущих работ, сметные расчёты.
Что и в каких случаях мы определяем
Обследование промышленных объектов позволяет установить категорию состояния, уровень безопасной эксплуатации зданий. Специалисты «КТБ А-Строй» выявляют также степень изношенности инженерных систем, допустим ли монтаж дополнительного оборудования. Мы рассчитываем резервные возможности конструкций. Выводы технического заключения касаются также допустимости организации перекрытий пространства складских помещений, указывают на необходимость капитального ремонта, содержат условия проведения реконструкции.
Несущие производственную нагрузку здания интенсивно используются, чаще, чем другие сооружения, переоснащаются, обладают своей спецификой. Ситуаций, при которых нужно промышленное обследование возникает много. Среди них:
- видимые дефекты, деформации конструкций, когда нужно оценить естественный физический износ;
- аварии, пожары, техногенные происшествия, при которых выявляется размер ущерба, возможность эксплуатации объекта в дальнейшем;
- реконструкция или проведённая модернизация мощностей – надо выяснить, как эти меры отразились на состоянии;
- запланированная капительный ремонт или реконструкция – обследование промышленных сооружений определит, как следует их проводить;
- строительство, начатое поблизости, которое может быть потенциально опасным для отраслевого объекта;
- проведение экспертизы промышленной безопасности.
К помощи инженеров «КТБ А-Строй» прибегают, когда требуется восстановить утерянную документацию, чтобы представить технический отчёт в инспектирующие, надзорные службы. Наши услуги понадобятся при оценке состояния здания перед покупкой, а также, чтобы обосновать стоимость текущего или капитального ремонта.
Этапы инженерных исследований
Чтобы приступить к изысканиям, наши специалисты изучают документацию на сооружение: данные архивов, техническое задание. Мы запрашиваем у заказчика необходимый для начала работ пакет документов:
Подвергнув информацию анализу, мы планируем предстоящее исследование. На этапе полевых работ мы ведём осмотр строительных конструкций. Нужно по внешним признакам выявить, а потом замерить, зафиксировать каждый дефект. Также уточняются схемы участков, где будут откапываться шурфы, исследуется прилежащая территория.
Детальное обследование производственных зданий и сооружений проводится с участием специальных измерительных приборов и оборудования. В соответствии с техническим заданием сначала ведутся обмеры конструкций, описываются дефекты, повреждения, но уже более подробно. После откопки шурфов отбираются пробы грунтов оснований. Здесь же, на объекте некоторые структуры подвергаются лабораторным испытаниям. После анализа нашим специалистам становятся понятны значения фактических нагрузок на несущие элементы.
Далее выполняется камеральная часть работ. После геодезических и инженерных изысканий составляются планы, разрезы, все обмерные чертежи, протоколы испытаний в условиях лаборатории. С помощью современных программ ведутся точные поверочные расчёты. По устранению дефектов подготавливаются рекомендации.
Техническое заключение
Окончательно все выводы, указания включаются в результирующий документ – техническое заключение о состоянии объекта промышленности. Формально это отчёт о проделанной работе, только очень подробный, имеющий силу экспертного заключения.
В распоряжении компании «КТБ А-Строй» всё необходимое инженерное оборудование, техническая лаборатория. Наши высококлассные специалисты уже много лет оперативно выполняют обследование производственных зданий. Нашу компанию отличает гибкая политика ценообразования, мы справляемся с самыми сложными проектами.
