Конструкции, заглубленные в грунт, все время подвергаются воздействию влаги. Это касается фундаментов, подвалов, цокольных этажей, гаражей и других сооружений. Постоянный контакт с влагой становится причиной быстрого износа, а затем и полного разрушения. Чтобы избежать отрицательных последствий, важно грамотно и своевременно выполнить операции по гидроизоляции.
Стоит иметь в виду, что нарушение гидроизоляции не всегда происходит при эксплуатации помещения. Причиной часто служит нарушение технологии обработки и монтажа гидроизоляционного материала на начальных этапах возведения.
Некачественная гидроизоляция подземных сооружений приводит к:
- повреждению структуры кирпича, снижению прочности конструкции;
- коррозия элементов из металла;
- проблемы в работе и уменьшение продолжительности эксплуатации силовых кабелей;
- повреждение внутренней отделки;
- возникновение грибка, плесени, плохого запаха;
- подтопление из-за трещин
Как защитить основание здания
- Дренажные приспособления — с их помощью происходит сбор, отведение талой воды, потоков дождя через скважины
- Гидроизоляция подземных конструкций — комплекс действий, направленный на изоляцию бетонного полотна от жидкости. Проводится тщательная обработка площади особыми составами для создания непроницаемого барьера, препятствующего проникновению жидкости.
Разработка проекта
Включает в себя полный перечень действий, направленных на защиту от влаги.
- Оценка площадки строительства — уровня грунтовых вод, залегания основания, характеристик земляного слоя;
- Подбор метода с учетом сведенных, полученных в процессе теханализа;
- Просчет техрешений по основным составным частям конструкции
- Планирование последовательного перечня операций с учетом характеристик конкретной разновидности защитного материала
Разновидности гидроизоляции
Подбор определенной методики и смесей для обеспечения качественной гидроизоляции ведется с учетом характеристик, условий эксплуатации помещения. Существует:
Внешняя первичная гидроизоляция подземных зданий и сооружений
Бывает:
- Оклеенной — с применением мастики на основе битума, которые образуют водонепроницаемый слой
- Рулонной — на поверхность укладываются рулонные материалы, затем они крепятся с помощью планок.
- Полиуретановой мембранной — гарантирует надежное сцепление с заранее обработанной поверхностью бетонного полотна. Нанесение происходит валиком или с использованием распылителя.
- Резина в жидком состоянии. Нанесение происходит кисточкой или валиком.
- Полимочевинной — этот многокомпонентный полимер создает крепкую обмазку, которая обладает устойчивостью к различным повреждениям, температурным колебаниям.
Вторичная гидроизоляция
Используется во время осуществления ремонта внутри подземных этажей. Выделяют:
- Инъекционную. Обеспечивает защиту от дождя, снега и грунтовых вод. Применяют герметизирующую основу, который наносится на области выделения влаги на внутренней части полотна.
- Вуальную. В этом случае происходит формирование гидроизоляционной мембраны с внешней области фундамента. Первый шаг — насквозь просверлить отверстия в шахматном порядке. Далее с помощью особых технических приспособлений проводят введение гелевых соединений, полиуретановых смол или микроцемента.
- Полимерцементную — создает крепкую мембрану, выдерживающую серьезные нагрузки. Применяется для предохранения стен бассейнов, моек для автомобилей.
- Проникающая. Действующее вещество — пенетрон — строительная смесь для бетонных сооружений, повышающий водонепроницаемость
Что используют
Для внутренней и внешней гидрозащиты помещений подходят строительные смеси, которые различаются по компонентам, функциональности, методам нанесения и цене.
Битумные и полимерные составы в жидком виде
Они предназначены для обмазочной гидрозащиты. Нанесение осуществляется кистью, шпателем или другими приборами. Перед нанесением важно провести сушку и грунтовку поверхности. Такие соединения:
- характеризуются относительно невысокая стоимость, подходит даже тем, кто имеет ограниченный бюджет для реализации проекта. Полимерные материалы требуют больше затрат.
- просты в применении — взаимодействие с материалом под силу даже непрофессионалу, не требуется сложное и дорогое оборудование для нанесения
- обеспечивают сцепление с любой основой
- гарантируют создание предохранительного бесшовного слоя, что предупреждает возникновение протечек
К недостаткам битумных мастик относят низкую прочность застывшего слоя, поэтому материал стоит наносить несколько раз. Также стоит учесть, что покрытие может потрескаться.
Напыляемая гидрозащита
Основы для напыления различаются компонентами, состоят из одного или нескольких веществ. Крепкую защиту гарантирует напыление жидкой резины или полимочевины. Технология активно применяется на масштабных объектах сферы промышленности, обеспечивает предохранение от внешних воздействий за счет отсутствия швов, надежной эластичности. Среди характеристик специалисты отмечают высокую устойчивость к минеральным растворам, маслам, прочим химическим соединениям. Для применения средства потребуется специальная техника. Это ведет к росту расходов, поэтому данный тип применяется довольно редко.
Проникающие герметизирующие составы
Они глубоко проникают в обрабатываемую поверхность. Показатели глубины проникновения меняются в зависимости от разновидности смеси и особенностей покрытия, обычно превышает показатель в 10 сантиметров. Такие смеси выпускают в виде подготовленных к использованию смесей в жидком виде или сухих порошков, которые предполагают разведение. Перед применением раствора необходимо подготовить основание, внимательно изучив инструкции производителя. Такой метод существенно снижает риск протечек. Технология подходит не только для вертикальных площадей, но и для потолков, стыков.
Среди недостатков проникающих составов выделяют высокую стоимость и ограниченную область их применения. Обычно подобные смеси выбирают для бетона, также возможна обработка кирпичной или каменной кладки.
Гидроизоляция подземных паркингов: особенности
Подземная автостоянка — необходимая часть большого числа строительных объектов в Москве, Петербурге и других крупных городах: жилые новостройки, торговые центры, коттеджи и офисные помещения. Такая стоянка представляет собой сложную площадку с технической и инженерной стороны. Вода на подземной парковке может привести к повреждению автомобилей, поэтому желательно позаботиться о гидроизоляции еще на этапе строительства.
Автостоянка на цокольном этаже имеет свои отличия, при планировании и проектировании принимается во внимание масштабный вес стоянки, отсутствие естественного света, постоянного проветривания, размещение в непосредственной близости грунтовых вод. Гидроизоляция подземных паркингов — неотъемлемый этап строительства. Вода в подземном паркинге может привести к коррозии металлических элементов, повреждению оборудования, другим проблемам.
Проблематичными областями в гидроизоляции стоянок считаются:
- Деформационные швы – отдельные прорехи, созданные для предупреждения риска разрушения при сжимании или расширении материалов, на фоне температурных скачков
- Небольшие швы, возникающие на стыках захватов при бетонировании
- Области выхода арматуры
- Отводы систем коммуникаций
- Несоблюдение основных правил заливки бетона
Самый современный способ — инъекционная гидроизоляция, которая выполняется путем введения под высоким давлением полимерной смеси в трещины и поры бетона с помощью насосов. Это создает гидроизоляционную прослойку внутри и снаружи – между грунтом и парковкой.
Преимущества:
- Стойкость к негативным факторам окружающей среды: повышенной влажности, перепадам температуры, колебательным движениям почвы
- Стойкость к высоким показателям давления
- Плотная заполняемость даже в самых небольших промежутках
- Быстрое затвердевание.
- Хорошие показатели сцепления с различными строительными материалами.
- Не нужны демонтажные операции.
Если не уделить внимание гидроизоляционным действиям, то это обернется дорогим ремонтом. Тщательная гидроизоляция подземного паркинга повысит срок его эксплуатации, предотвратит незапланированные ремонтные работы, а также сокращает риск образования плесени, грибковых пятен, которые негативно влияют на бетонную структуру.
